КАБИНЕТ МИНИСТРОВ УКРАИНЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 октября 1995 года N 864
г. Киев

(Постановление отменено согласно Постановления КМУ
№ 525 от 30.05.97 )

О внесении дополнений в Методику
денежной оценки земель сельскохозяйственного
назначения и населенных пунктов

Кабинет Министров Украины ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Дополнить раздел III Методики денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Украины от 23 марта 1995 года N 213 (СП Украины, 1995 г., N 6, ст. 151), пунктом 22 следующего содержания: "22. Если денежная оценка земель несельскохозяйственного назначения не произведена, она определяется по формуле:

Цн = Бн х Пз х Кф х Км (*), где

Цн - денежная оценка земельного участка (в карбованцах);

Бн - базовая стоимость одного квадратного метра земельного участка (в карбованцах);

Пз - ппощадь земельного участка (в квадратных метрах);

Кф - коэффициент, который характеризует функциональное использование земельного участка (под жилищную и общественную застройку, для промышленности, транспорта и др.);

Км - коэффициент, который характеризует месторасположение земельного участка.

Базовая стоимость одного квадратного метра земельного участки (Бн) равняется стократному размеру земельного налога, установленного согласно Закону Украины "О плате за землю ".

Если земельный участок несельскохозяйственного назначения находится за пределами населенного пункта, цена одного квадратного метра его равняется десятикратному размеру денежной оценки пахоты.

Цена земельного участка в случае его продажи определяется на основе денежной оценки с учетом текущих и стратегических задач развития соответствующей территории и конъюнктуры рынка и может быть уменьшена, но не более, чем на 50 процентов, а в случае продажи земельного участка вместе с размещенными на нем объектами незавершенного строительства -на 50-90 процентов в зависимости от принадлежности этих объектов к группам (перспективным, обычным, бесперспективным и др.).

(*) Эта формула не применяется для населенных пунктов, определенных в пункте 4 Постановления Кабинета Министров Украины от 23 марта 1995 года N 213.

Премьер-министр Украины Е.МАРЧУК

Министр Кабинета Министров Украины В.ПУСТОВОЙТЕНКО