Сумісна власність на нерухомість та податки
Спільна сумісна власність - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі.
Підставою для нарахування та сплати податку на нерухоме майно є право власності на житлову та/або нежитлову нерухомість.
У відповідності до підпункту 266.1.1 пункту 266.1 статті 266 Податкового кодексу України, платниками податку на нерухоме майно є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.
У випадку перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб Податковим кодексом визначено платників податку таким чином:
- якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;
- якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;
- якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.
_______________________________________________
СХОЖІ НОВИНИ ЗА ПОПЕРЕДНІЙ ПЕРІОД:
24 травня 2018 року (Об’єкти нерухомості, які не оподатковуються)
23 квітня 2018 року (Оподаткування купівлі-продажу нерухомості 2018)
30 березня 2018 року (Нотаріуси будуть звітувати про укладені договори купівлі-продажу нерухомості)
15 лютого 2018 року (Оформлення спадщини/нерухомості у 2018-му з урахуванням нововведень)
13 лютого 2018 року (До уваги тих, хто збирається продавати нерухомість!)
26 червня 2017 року (Вирішили продати власне рухоме майно? Чого чекати від податків?!)
23 квітня 2018 року (Оподаткування купівлі-продажу нерухомості 2018)