ДОГОВІР
про участь у будівництві житла для потерпілих від діяльності групи інвестиційно-будівельних компаній "Еліта-центр"
від "___"____________ 2010 року № _______ 
м. Київ 
Сторони за цим Договором: 
Комунальне підприємство "Київське інвестиційне агентство" (в подальшому - Сторона 1), в особі ____________________________, який діє на підставі ______________________________, з однієї сторони, 
виконавчий орган Київради (Київська міська державна адміністрація) (в подальшому - Сторона 2), в особі ________________________, який діє на підставі ______________________________, з другої сторони, 
та потерпілий внаслідок злочинної діяльності групи будівельних компаній "Еліта-центр" ______________________ (в подальшому - Сторона 3), який мешкає за адресою: __________________________________, з третьої сторони,
уклали цей Договір про участь у будівництві житла (в подальшому - Договір) про наступне: 
1. Предмет та мета Договору 
1.1. За цим Договором Сторона 1 та Сторона 2 беруть на себе зобов'язання передати Стороні 3 об'єкт будівництва, а Сторона 2 набуває право після реєстрації права власності Сторони 3 на об'єкт будівництва укласти зі Стороною 3 договір про відступлення права вимоги відшкодування збитків, що виникли внаслідок укладання та невиконання договору з інвестиційно-будівельною компанією __________________ від ___________ № _____. 
1.2. Інформація про об'єкт будівництва: 
квартира - … 
поверх -... 
кількість кімнат -… 
загальна (житлова) площа квартири -… 
розташована у житловому будинку за адресою: _______________________. 
запланований термін введення житлового будинку __________ в експлуатацію - _____________________. 
2. Права та обов'язки Сторін 
2.1. Відповідно до пункту 3 Порядку відшкодування відповідно до законодавства вартості інвестицій, внесених постраждалими громадянами для будівництва житла групою будівельних компаній "Еліта-центр", затвердженого рішенням Київради від 16.10.2008 № 498/498, Сторона 2 зобов'язується поновити Стороні 3 право на отримання житла в повному обсязі в натурі стосовно повністю проплаченої житлової площі або поновити право фінансування відповідного нерухомого майна стосовно частково проплаченої житлової площі. 
2.2. Після введення житлового будинку _______________ в експлуатацію Сторона 1 та Сторона 2 забезпечують оформлення правовстановлюючих документів Стороні 3 на об'єкт будівництва у порядку згідно п. 3 рішення Київради від _______________ № __________________. 
2.3. Сторона 1 та Сторона 2 гарантують, що об'єкт будівництва, який ці Сторони зобов'язуються передати у власність згідно з цим Договором Стороні 3, не є предметом застави, іпотеки, не переданий іншим особам, а також не знаходиться під арештом, не є предметом спору і є вільним від будь-яких зобов'язань, крім тих, що випливають з цього Договору. 
3. Відповідальність Сторін та вирішення спорів 
3.1. За несвоєчасне виконання зобов'язань за цим Договором винна Сторона несе відповідальність, визначену чинним законодавством. 
3.2. Усі суперечки, пов'язані із цим Договором, вирішуються шляхом переговорів між Сторонами. 
3.3. Якщо спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку згідно з чинним законодавством. 
3.4. Сторони не несуть відповідальність за порушення вимог своїх зобов'язань за цим Договором, якщо воно сталося не з їх вини. Сторона вважається невинуватою, якщо вона доведе, що вжила усіх залежних від неї заходів для належного виконання зобов'язання. 
4. Строк дії Договору та інші умови 
4.1. Цей Договір починає діяти з моменту його підписання Сторонами і діє до виконання Сторонами своїх зобов'язань за цим Договором. 
4.2. Сторона 3 не має права передавати належні їй права за цим Договором третім особам. 
4.3. Зміни та доповнення до цього Договору можуть бути внесені за взаємною згодою Сторін, що оформляється додатковою угодою до цього Договору. 
4.4. Додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід'ємними частинами і мають юридичну силу у випадку, якщо вони викладені у письмовій формі та підписані Сторонами або їх уповноваженими представниками. 
4.5. Цей Договір складений українською мовою на _______ сторінках у чотирьох примірниках, кожний з яких має однакову юридичну силу.
5. Місцезнаходження і реквізити Сторін
Сторона 1
______________________________
_______________
Підпис
______________________________
М. П. 	Сторона 2
______________________________
_______________ 
Підпис
______________________________ 
М. П. 	
Сторона 3
______________________________
_______________ 
Підпис
______________________________ 
М. П.