ДОГОВІР 
ОРЕНДИ НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ (БУДІВЛІ)

м._____________________                                              “_____”______________ ______ р.
_________________________________________________________________________________,
(назва об'єднання, організації, підприємства)
що далі називається Орендодавець, в особі _____________________________________________
                                                                                                                    (посада, прізвище, ім'я, по батькові) 
________________________________, який діє на підставі _______________, з однієї сторони, і
_________________________________________________________________________________,
     (назва об'єднання, організації, підприємства)
що далі називається Орендар, в особі __________________________________________________
                                                                                      (посада, прізвище, ім'я, по батькові)
__________________________, який діє на підставі ________________, з іншої сторони, уклали цей Договір про подане нижче:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Орендодавець надає, а Орендар отримує в користування нежитлове приміщення (будівлю) на підставі ордера № _________ від __________________________, виданого на буд. № ___________ по _______________________________________________________ загальною площею ___________________________ кв.м для використання з метою, визначеною статутним завданням Орендаря.
1.2. Термін оренди визначається з ________________________ до_____________________.

2. ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДОДАВЦЯ

2.1. У 5-ти денний строк після отримання ордера надати приміщення Орендареві за актом приймання-здавання, у якому зазначається технічний стан приміщення на момент здавання в оренду.
2.2. Проводити капітальний ремонт наданого приміщення, якщо інше не передбачене Договором.
2.3. Ліквідовувати наслідки аварій та пошкоджень орендованих приміщень.

3. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ

3.1. Утримувати орендоване приміщення в порядку, передбаченому санітарними та протипожежними правилами.
3.2. Проводити необхідний поточний ремонт орендованого приміщення.
3.3. Переобладнати й перепланувати орендоване приміщення, пристосовуючи його до своїх статутних завдань, у встановленому законодавством порядку з письмової згоди Орендодавця.
3.4. Повідомити Орендодавця не пізніше ніж за 2 тижні про звільнення приміщення й здати його за актом у справному стані.
3.5. Здати орендоване приміщення повністю або частково в піднайм (суборенду) з письмового дозволу Орендодавця.
3.6. Орендар зобов'язується не менше ___________________% випущеної ним продукції реалізовувати на території __________________________________________________ району 
м. __________________________________.

4. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

4.1. За зазначене приміщення Орендарем сплачується договірна орендна плата із розрахунку _______________________ грн. за 1 кв. м на рік з дня підписання цього Договору.
4.2. Експлуатаційні витрати, рахунки за центральне опалення й комунальні послуги оплачуються Орендарем окремо в строк, зазначений в п.4.1 Договору відповідно до доданого розрахунку, що є невід'ємною частиною цього Договору.
4.3. Стягнення заборгованості проводиться Орендодавцем з Орендаря в установленому законом порядку із стягненням пені в розмірі ___________% на день від простроченої суми.

5. ПРОДОВЖЕННЯ І РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ

5.1. Орендар, що належним чином виконував зобов'язання за цим Договором, має переважне право перед іншими особами на відновлення Договору.
5.2. Дострокове розірвання Договору можливе лише з ініціативи Орендаря за винятком випадків:
а) руйнування орендованого приміщення або доведення його до стану, не придатного до експлуатації;
б) порушення Орендарем своїх обов'язків за Договором;
в) відведення в установленому законодавством порядку ділянки, на якій розташоване приміщення, для державних або громадських потреб.

6. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ
Спори, що виникають з цього Договору, вирішуються з чинним законодавством.

Додаткові умови договору:______________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ, РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

Орендодавець:                                                           Орендар:
_______________________________                       _______________________________
_______________________________                       _______________________________
_______________________________                       _______________________________
_______________________________                       _______________________________
_______________________________                       _______________________________

_______________________________                       _______________________________
               (підпис)                                                                                           (підпис)
        М.П.                                                                               М.П.

Орендодавець                                                             Орендар

_______________________________                        _______________________________

“___” _________________________ р.                      “___” ________________________ р.

Збірник типових договорів:  Міна, бартер, поставка, оренда, лізинг, найм, зовнішньоекономічна діяльність: З можливістю копіювання. — 5-е вид., змін. та доп. — К.: КНТ, 2008. — 116 с.