ДОГОВІР 
ОРЕНДИ КВАРТИРИ У ПРИВАТНОЇ ОСОБИ
м._________________________                                       “_____”______________ _______ р. 
_________________________________________________________________________________,
(прізвище, ім'я, по батькові)
названий у подальшому “Орендодавець”, з одного боку, і ________________________________
__________________________________________________________________, в особі директора
                                                 (назва організації, підприємства)
_________________________________________________________________________,
що діє на підставі Статуту, названий в подальшому “Орендар”, з іншого боку, уклали цей Договір про подане нижче.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
Орендодавець передає, а Орендар бере у тимчасове володіння та користування квартиру:
1.1. Адреса: __________________________________________________________________.
1.2. Корисна площа: ___________________________________________________________.
1.3. Поверх: __________________________________________________________________.
1.4. Кількість кімнат: __________________________________________________________.
1.5. Недоліки квартири, що орендується, на момент передачі:_________________________
_________________________________________________________________________________.
1.6. Наявність телефону: тел. № _________________________________________________.
1.7. Квартира належить Орендодавцю на праві власності згідно_______________________
_________________________________________________________________________________.
1.8. Орендодавець також передає в оренду майно, що знаходиться у квартирі, згідно з Додатком № 1.

2. МЕТА ОРЕНДИ
Квартира надається Орендарю для проживання співробітників останнього.

З.ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ КВАРТИРИ ТА МАЙНА В ОРЕНДУ
3.1. Квартира та майно повинні бути передані Орендодавцем та прийняті Орендарем протягом _____________________________ з моменту укладення Договору.
3.2. Протягом строку за п.3.1 цього Договору Орендодавець зобов'язаний виїхати з квартири та підготувати її для передачі Орендарю.
3.3. У момент підписання акту приймання Орендодавець передає Орендарю ключі від квартири та від кімнат.

4. СТРОК ОРЕНДИ
4.1. Строк оренди складає ________________________ років з моменту прийняття квартири за актом приймання.
4.2. Строк оренди може бути скорочений лише за згодою сторін.
4.3. Орендар має право відмовитися від Договору, попередивши Орендодавця в строк ___________________________________________. При цьому сплачена наперед орендна плата Орендарю не повертається.

5. ОРЕНДНА ПЛАТА ТА ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ
5.1. Орендна плата за користування майном складає ____________________________ грн.
на місяць.
5.2. Орендна плата сплачується готівкою через касу Орендаря або за заявою Орендодавця в безготівковому порядку на особовий рахунок останнього в установі Ощадбанку не пізніше ___________________ числа кожного ___________ місяця.
5.3. Орендар зобов'язаний протягом _____________________ з моменту _______________ ___________ перерахувати орендну плату за термін _____________________________________ ____________________ авансом.
5.4. Розмір орендної плати підлягає перегляду у випадку зміни мінімального розміру заробітної плати у наступному порядку: _______________________________________________ _________________________________________________________________________________.

6. ВИТРАТИ НА КОМУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ
6.1. Комунальні послуги оплачуються Орендарем самостійно на підставі рахунків відповідних організацій.
6.2. Усі витрати за користування телефонами оплачуються Орендарем самостійно згідно з рахунками телефонної станції.

7. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДОДАВЦЯ
7.1. Орендодавець має право 1 (один) раз на квартал здійснювати перевірку порядку використання Орендарем квартири та стану квартири і майна, що орендуються.

8. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ
8.1 .Орендар зобов'язується:
- використовувати приміщення, що орендується, за його цільовим призначенням у відповідності до п.2 Договору;
- своєчасно здійснювати орендні платежі;
- утримувати приміщення, що орендується, в охайності та справності;
- дбайливо ставитися до майна, що знаходиться в квартирі;
- усувати наслідки аварій, що сталися в квартирі;
- дотримуватися протипожежних правил;
- здійснювати за власний рахунок поточний ремонт об'єкта, що орендується;
- не здійснювати перебудову та перепланування квартири, що орендується;
- дотримуватися правил проживання в будинку, в якому знаходиться квартира;
- безперешкодно допускати Орендодавця до квартири з метою перевірки її використання у відповідності до Договору.
8.2. Орендар має право:
- обладнати та оформити квартиру, що орендується, на власний розсуд;
- здавати квартиру, що орендується, у суборенду за згодою Орендодавця (за винятком передачі квартири в користування своїм співробітникам);
- установлювати замки на вхідні двері та кімнати, укріплювати вхідні двері;
- установлювати сигналізацію та інші системи охорони;
- самостійно визначати порядок, умови та строки проживання в квартирі конкретних осіб із числа своїх співробітників.

9. ПОРЯДОК ПОВЕРНЕННЯ КВАРТИРИ ОРЕНДОДАВЦЮ
9.1. Після закінчення строку оренди Орендар зобов'язаний передати Орендодавцю квартиру та майно, що орендується, протягом _________________________________ з моменту закінчення строку оренди за актом передачі.
9.2. Протягом строку за п.9.1 Договору Орендар зобов'язаний виїхати з квартири, та підготувати її до передачі Орендодавцю.
9.3. Квартира та майно вважаються фактично переданими Орендодавцю з моменту підписання акту здачі-приймання.
9.4. В момент підписання акту приймання Орендар передає Орендодавцю ключі від квартири та кімнат.
9.5. Квартира і майно повинні бути передані Орендодавцю у тому ж стані, в якому вони були передані в оренду з урахуванням нормального зносу.
9.6. Невіддільні покращення, здійснені в квартирі Орендарем, переходять до Орендодавця без відшкодування здійснених витрат.

10. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
10.1.Орендар несе наступну відповідальність:
- у випадку прострочення у прийнятті квартири в оренду пеня в розмірі _______________
________________________ грн. за кожен день прострочення;
- у випадку прострочення по сплаті орендних платежів пеня в розмірі _________________ ________________________від суми боргу за кожен день прострочення;
- у випадку нецільового використання квартири штраф у розмірі______________________
________________________ від суми фактично сплачених орендних платежів;
- за передачу квартири або кімнат в суборенду без згоди Орендодавця штраф у розмірі ________________________________________________________ від суми фактично сплачених орендних платежів.
10.2. Орендодавець несе наступну відповідальність:
- у випадку прострочення по передачі Орендарю квартири пеня в розмірі ______________ __________________________________________ грн. за кожен день прострочення.
10.3. Спори, що виникають з цього Договору, вирішуються у порядку, встановленому чинним законодавством.

11. ПІДСТАВИ ДОСТРОКОВОГО РОЗІ РВАННЯ ДОГОВОРУ
11.1. Цей Договір розірванню в односторонньому порядку не підлягає, за винятком випадків, коли одна із сторін систематично порушує умови Договору і свої зобов'язання.

12. ДОДАТКОВІ УМОВИ ДОГОВОРУ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

13. ІНШІ УМОВИ
13.1. Цей Договір складено у двох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.
13.2. У випадках, не передбачених Договором, сторони керуються чинним цивільним законодавством.
13.3. Всі виправлення за текстом Договору мають юридичну силу лише при взаємному їх посвідченні представниками сторін у кожному окремому випадку.

14. АДРЕСИ І РЕКВІЗИТИ СТОРІН
14.1. Орендодавець:
Поштова адреса та індекс: ______________________________________________________.
Дані паспорту: серія ____________ № _________ виданий “___” ______________ _____ р. _________________________________________________________________________________.
14.2. Орендар:
Поштова адреса та індекс: ______________________________________________________.
Телефон __________________, телетайп ___________________, факс _________________.
Розрахунковий рахунок № _________________ в банку _____________________________.
МФО ___________________________________, КОД _______________________________.

15. ДОДАТКИ ДО ДОГОВОРУ
15.1. До Договору додається:
Додаток № 1 - Перелік майна, що знаходиться в квартирі.
15.2. Додатки до Договору складають його невід'ємну частину.

Орендодавець:	                                                    Орендар:
________________________________                     _______________________________
________________________________                     _______________________________
________________________________                     _______________________________
________________________________                     _______________________________
________________________________                     _______________________________
________________________________                     _______________________________
________________________________                     _______________________________
                      (підпис)                                                                                             (підпис)
                                                                                                                         М.П.
Збірник типових договорів:  Міна, бартер, поставка, оренда, лізинг, найм, зовнішньоекономічна діяльність: З можливістю копіювання. — 5-е вид., змін. та доп. — К.: КНТ, 2008. — 116 с.